Parcela 40-F · Canuta de Ifach
Calpe, Alicante
Bodenklassifizierung
Konsolidiertes Stadtland (SUC-GEN) — Calp
Parzelle 40-F bietet den günstigsten Einstiegspunkt im Ensemble Canuta de Ifach, mit 820 m², die gemäß den geltenden Stadtplanungsparametern den vollen Status eines baureifen Grundstücks beibehalten. Ideal für alle, die in Calpe bauen und die Anfangsinvestition optimieren möchten.
Canuta de Ifach ist eines der etabliertesten Wohngebiete in Calpe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden und dem Peñón de Ifach entfernt. Die Parzellen sind als konsolidiertes Stadtland (SUC-GEN) eingestuft und erlauben offene Bebauung für freistehendes Einfamilienhaus bis zwei Etagen und 7 Meter Höhe, Bebauungsindex 0,30 m²/m², maximale Grundflächenausnutzung 25% und 5 Meter Abstand zu Grundstücksgrenzen.
Strategische Lage
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Canuta de Ifach Etabliertes Wohngebiet in Calpe — ruhige Atmosphäre, grüne Umgebung und Direktzugang über die CV-140.
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Stadtzentrum von Calpe Geschäfte, Restaurants, medizinische Versorgung und Gastronomie im Zentrum von Calpe, weniger als 5 Minuten mit dem Auto.
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Peñón de Ifach Das ikonischste Naturdenkmal der Costa Blanca, von der Wohnanlage sichtbar und nur wenige Minuten zu Fuß entlang der Küste.
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Strände von Calpe Die Strände Arenal-Bol und La Fossa — zu den begehrtesten am Mittelmeer — weniger als 10 Minuten vom Grundstück.
Markt & Chance
Baureifes Grundstück
Die Parzellen in Canuta de Ifach sind als konsolidiertes Stadtland eingestuft und baureit — ohne vorherige Baugenehmigungsverfahren oder Planungsrisiken.
Nachfrage nach Einfamilienhäusern
Die Typologie freistehender Einfamilienhäuser in Calpe verfügt über hohe Marktaufnahme. Produkt direkt für Premium-Zweitwohnsitzkäufer an der Costa Blanca.
Konsolidiertes Umfeld
Canuta de Ifach ist eines der etabliertesten Wohngebiete in Calpe. Die Verfügbarkeit neuer Parzellen ist praktisch null und verstärkt die Knappheit dieses Objekts.
Steigende Marktentwicklung
Die Knappheit an städtischem Bauland in Calpe und die starke internationale Nachfrage festigen eine steigende Preisentwicklung für gut gelegenes baureifes Wohnland an der Costa Blanca.
Paket aus 5 Parzellen verfügbar
Die Parzellen 22-F, 25-F, 28-F, 39-F und 40-F in Canuta de Ifach können gemeinsam als Gesamtpaket erworben werden, zu vorteilhaften Konditionen im Vergleich zum Einzelkauf. Verfügbarkeit und Konditionen auf Anfrage.
Zusätzliche Informationen unter NDA verfügbar
Direkter Kontakt auf Anfrage