Parcela 22-F · Canuta de Ifach
Calpe, Alicante
Classification du sol
Sol urbain consolidé (SUC-GEN) — Calp
La parcelle 22-F est la plus grande de l'ensemble Canuta de Ifach, avec 1 240 m² permettant une implantation résidentielle généreuse : plus d'espace jardin, plus de flexibilité de projet et un meilleur ratio surface construite / espace privé extérieur.
Canuta de Ifach est l'un des quartiers résidentiels les plus consolidés de Calpe, à quelques minutes du centre-ville, des plages et du Peñón de Ifach. Les parcelles sont classées en sol urbain consolidé (SUC-GEN) et admettent une construction ouverte pour maison individuelle isolée de deux niveaux et 7 mètres de hauteur maximum, un indice de constructibilité de 0,30 m²/m², une emprise au sol maximale de 25% et des retraits de 5 mètres aux limites séparatives.
Emplacement stratégique
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Canuta de Ifach Quartier résidentiel consolidé de Calpe, atmosphère tranquille, cadre verdoyant et accès direct depuis la CV-140.
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Centre-ville de Calpe Commerces, restaurants, services de santé et offre hôtelière du centre de Calpe, à moins de 5 minutes en voiture.
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Peñón de Ifach Le monument naturel le plus emblématique de la Costa Blanca, visible depuis la résidence et à quelques minutes à pied le long de la côte.
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Plages de Calpe Les plages d'Arenal-Bol et La Fossa — parmi les plus prisées de la Méditerranée — à moins de 10 minutes de la parcelle.
Marché & opportunité
Terrain Finalisé
Les parcelles de Canuta de Ifach sont classées en sol urbain consolidé, prêtes à construire sans gestion urbanistique préalable ni risque de plan en attente.
Demande de Maison Individuelle
La typologie de maison individuelle isolée à Calpe maintient une forte absorption. Produit directement orienté vers l'acheteur de résidence secondaire premium sur la Costa Blanca.
Environnement Consolidé
Canuta de Ifach est l'un des quartiers résidentiels les plus enracinés de Calpe. La disponibilité de nouvelles parcelles est pratiquement nulle, renforçant le caractère rare de cet actif.
Marché en Hausse
La rareté du foncier urbain à Calpe et la forte demande internationale consolident une tendance haussière des prix pour les terrains résidentiels finalisés bien situés sur la Costa Blanca.
Pack de 5 parcelles disponible
Les parcelles 22-F, 25-F, 28-F, 39-F et 40-F de Canuta de Ifach peuvent être acquises conjointement en pack complet, avec des conditions avantageuses par rapport à l’achat individuel. Renseignez-vous sur les disponibilités et conditions.
Informations complémentaires disponibles sous NDA
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