Pou Roig
Calpe, Alicante
Classification du sol
Industriel / Logistique
Actif de grande échelle situé à Calpe, dans le périmètre de développement de Pou Roig, l'une des zones à plus forte projection urbanistique et entrepreneuriale de la comarca. L'opération comprend une participation sur 87 303 m², équivalant à 45% du total du polygone (195 000 m²), avec option d'atteindre jusqu'à 51%, permettant une position de contrôle au sein du développement.
Le terrain est en attente d'urbanisation, offrant une opportunité claire de création de valeur par la gestion urbanistique, la planification et le développement ultérieur. Sa dimension permet d'envisager des usages liés à la logistique, au stockage, à la distribution, à l'industrie légère, aux services aux entreprises ou des implantations mixtes adaptées à la demande actuelle.
Marché & opportunité
Rareté du foncier industriel
La disponibilité de foncier industriel et logistique de grande taille dans les communes consolidées de la Costa Blanca est de plus en plus limitée, avec des barrières à l'entrée croissantes.
Demande d'entreprises
Calpe et sa zone d'influence maintiennent une activité économique en expansion liée au tourisme, à la construction, aux services et à la distribution, stimulant la demande d'espaces modernes.
Échelle significative
Avec la possibilité d'atteindre une position majoritaire de 51 %, l'actif permet un développement de dimension significative : halles modulaires, plateformes logistiques ou parc d'activités.
Création de valeur
La rareté des parcs d'activités de nouvelle génération bien situés favorise une nette tendance à la valorisation. Une opportunité idéale pour capturer de la valeur par la gestion urbanistique.
Informations complémentaires disponibles sous NDA
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